Page 46 - Microsoft Word - KPFMB 31 Dec 2018 MASTER (FINAL) (002).doc

KOPERASI PERMODALAN FELDA MALAYSIA BERHAD
(Ditubuhkan di Malaysia di bawah Ordinan Koperasi-Koperasi Tahun 1948 yang digantikan
oleh Akta Koperasi 1993)

Aset tidak ketara

(a) Lesen Perisian

Lesen perisian yang diperoleh akan dipermodalkan dan dilunaskan mengikut
tempoh penggunaan yang dijangka iaitu antara 3 hingga 5 tahun. Nilai sisa aset
dan tempoh hayat akan dikaji semula, dan pembetulan akan dibuat jika perlu, pada
akhir tempoh pelaporan.

Lesen perisian diukur mulanya pada kos. Selepas pengiktirafan awal, aset tidak
ketara hendaklah dibawa pada kos ditolak sebarang pelunasan terkumpul dan
sebarang kerugian rosotnilai terkumpul.

(b) Muhibbah

Muhibbah adalah lebihan kos harga pembelian ke atas nilai saksama aset bersih
dan liabiliti luar jangka bagi pembelian ladang di Samarahan, Sarawak. Muhibbah
daripada pembelian ladang diiktiraf dalam penyata kedudukan kewangan sebagai
aset tidak ketara.

Pelaburan hartanah

Pelaburan hartanah adalah dinyatakan pada kos termasuk kos transaksi pada awal
pengiktirafan. Selepas pengiktirafan, pelaburan hartanah diukut pada nilai saksama
yang melambangkan keadaan pasaran pada tempoh pelaporan. Nilai saksama
diperoleh daripada keadaan pasaran untuk nilai saksama pelaburan hartanah yang ada
di pasaran dan dilakukan oleh penilai haranah yang didaftarkan yang mempunyai
kelayakan dan pengalaman dalam aset yang dinilai. Untung atau rugi daripada
pertukaran nilai saksama akan disertakan dalam penyata untung atau rugi pada tahun
pelaporan.

Pelaburan hartanah diklasifikasikan sebagai pajakan operasi yang digunakan untuk
mendapat sewa atau peningkatan dalam nilai harga saksama atau kedua-duanya
sekali. Aset tersebut akan diklasifikasikan sebagai pelaburan hartanah dan akan
dinyatakan dalam nilai saksama.

Pelaburan hartanah akan dinyahiktiraf apabila ianya dijual atau tidak digunakan lagi
di mana tiada manfaat ekonomi di masa hadapan yang akan diperolehi. Untung atau
rugi daripada penjualan pelaburan hartanah akan diiktiraf di penyata untung rugi pada
tahun penjualan berlaku.

40