Page 45 - Microsoft Word - KPFMB 31 Dec 2018 MASTER (FINAL) (002).doc

KOPERASI PERMODALAN FELDA MALAYSIA BERHAD
(Ditubuhkan di Malaysia di bawah Ordinan Koperasi-Koperasi Tahun 1948 yang digantikan
oleh Akta Koperasi 1993)

Nilai sisa dan jangka hayat aset dikaji, dan dinyatakan semula jika perlu, pada setiap
tarikh akhir tempoh pelaporan.

Susutnilai untuk harta, loji dan peralatan terhenti pada awal pengiktirafan dan
diklasifikasi sebagai aset-aset untuk dijual atau apabila aset telah dijual. Susutnilai
bagi aset dalam pembinaan akan bermula apabila aset tersebut sedia untuk digunakan
bagi tujuan asal pembinaan.

Item hartanah dan peralatan tidak diiktiraf semasa pelupusan atau apabila tiada
manfaat ekonomi masa hadapan dijangka timbul daripada penggunaan berterusan
aset. Sebarang untung atau rugi yang timbul daripada pelupusan ditentukan sebagai
perbezaan di antara hasil jualan dan amaun dibawa aset dan diiktiraf dalam untung
atau rugi.

Bayaran pajakan tertangguh

Tanah pegangan pajak yang mempunyai jangka hayat ekonomi yang tidak terhad dan
hak milik yang dijangka tidak akan dipindah milik kepada Kumpulan menjelang akhir
tempoh pajakan dikelaskan sebagai pajakan operasi.

Pembayaran terdahulu bagi hak untuk menggunakan tanah pegangan pajak bagi
tempoh yang telah ditentukan diambil kira sebagai bayaran pajakan terdahulu dan
dinyatakan pada kos tolak amaun dilunaskan. Bayaran pajakan tertangguh dilunaskan
mengikut asas garis lurus sepanjang baki tempoh pajakan diantara 15 hingga 88
tahun.

Tanah untuk pembangunan

Tanah dipegang untuk pembangunan hartanah terdiri daripada tanah di mana tiada
kerja pembangunan penting telah dijalankan atau di mana aktiviti pembangunan tidak
dijangka akan disiapkan dalam kitaran operasi biasa.

Kos yang berkaitan dengan pengambilalihan tanah termasuk harga belian tanah, yuran
profesional, duti setem, komisen, yuran pertukaran dan levi lain yang berkaitan.
Apabila terdapat tanda kemerosotan, nilai bawaan aset tersebut ditaksir dan
diturunkan serta-merta kepada amaun boleh pulih.

Tanah dipegang untuk pembangunan hartanah dipindahkan kepada kos pembangunan
hartanah (di bawah aset semasa) apabila aktiviti pembangunan telah bermula dan di
mana aktiviti pembangunan dijangka akan disiapkan dalam kitaran operasi biasa.

39