Page 66 - Microsoft Word - KPFMB 31 Dec 2018 MASTER (FINAL) (002).doc

KOPERASI PERMODALAN FELDA MALAYSIA BERHAD
(Ditubuhkan di Malaysia di bawah Ordinan Koperasi-Koperasi Tahun 1948 yang digantikan
oleh Akta Koperasi 1993)

(d) Pelaburan dalam syarikat-syarikat subsidiari, bersekutu dan usahasama

Kumpulan dan KPF telah menguji samada terdapat tanda penjejasan nilai bagi
pelaburan dalam syarikat-syarikat subsidiari, bersekutu dan usahasama. Pihak
pengurusan KPF berpendapat tiada penjejasan nilai bagi syarikat-syarikat
subsidiari, bersekutu dan usahasama pada akhir tahun kewangan semasa.

(e) Pelaburan hartanah

Nilai saksama pelaburan hartanah telah ditentukan berdasarkan permodalan
pendapatan bersih daripada pelaburan hartanah yang menjana pendapatan.
Nilai yang dianggarkan adalah berdasarkan sewa sebenar ditolak anggaran
perbelanjaan tahunan dan dimodalkan pada tahun semasa dengan
menggunakan kadar diskaun yang berpatutan. Dalam membuat anggaran nilai
saksama pelaburan hartanah, nilai pasaran sewa semasa dan nilai pasaran sewa
masa hadapan diambil kira. Dalam perkiraan sewa bersih, perbelanjaan seperti
insurans, pembaikan dan cukai pintu akan diambil kira.

(f) Aset biologi

Nilai saksama aset biologi telah ditentukan berdasarkan permodalan
pendapatan bersih daripada hasil penjualan buah tandan segar. Dibawah
kaedah ini, anggaran penerimaan daripada penjualan buah tandan segar telah
dianggarkan berdasarkan umur tumbuhan penghasil dan hasil bagi setahun
bagi setiap tumbuhan penghasil. Hasil buah tandan segar ini akan didarabkan
dengan anggaran harga pasaran untuk mendapatkan jumlah pendapatan yang
akan dijanakan. Pendapatan bersih dikira berdasarkan hasil pendapatan setelah
ditolak kos penjagaan ladang, kos penuaian dan kos untuk menuai buah tandan
segar. Pendapatan bersih ini akan dimodalkan menggunakan kadar diskaun
yang berpatutan.

60